MB "BROLIŲ MŪRO DARBAI"
Siūlome susipažinti!
Kodėl verta pirkti medžiagas pas mus?
- Mes bendradarbiaujame su stambiausiomis Lietuvos statybinių medžiagų įmonėmis, todėl galime pasiūlyti konkurencingą kainą;
- Medžiagų užsakymas, pristatymų suderinimas bei kontrolė užima labai daug laiko, nes labai svarbu pristatyti prekes pagal grafiką. Jums nereikės gaišinti savo laiką visiems šiems darbams, o perkant smulkias medžiagas (iki 1t) jų pristatymas būtų nemokamas;
- Užsakant medžiagas pas statybininką, visa darbo eiga, kaip taisyklę, vyksta sklandžiau, be prastovų, bei atsakomybė už prekes ir jų kokybę bei kiekius atitenka taip pat jam, o tai apsaugo jus nuo papildomų ir neplanuotų išlaidų;
Iš esmės Jūs gausite medžiagas pagal rinkos kainą, tik negaišinsite savo brangų laiką jų užsakymams, organizavimui bei kontrolei.
Kodėl verta pirkti blokelius pas mus?
- Blokeliai suvažiuos ir bus sustatyti taip, kad patogu būtų dirbti mūrininkams, o ne į vieną tašką, dėl to nereikės papildomai samdyti krano/fiskaro;
- Nereikia rūpintis pristatymo organizavimu, prekės priėmimu ar samdyti žmonės prekių priėmimui (tam reikės iki vienos dienos ir dviejų žmonių darbo);
- Nereikės mokėti užstato už padėklus, o tai reiškia, kad neturėsite ir papildomų išlaidų jų grąžinimo organizavimui;
Kodėl verta pirkti stogo dangą pas mus?
- Turime ilgametę patirtį būtent stogų dangų verslo sektoriuje, todėl galėsime patarti, paskaičiuoti bei pasiūlyti būtent Jums tinkamą variantą;
- Mes perkame medžiagas tiesiogiai iš gamyklų ir distributorių, todėl mes turime galimybę pasiūlyti konkurencingą kainą;
- Mes priimame atsakomybę už savo pasiūlymus, todėl Jus nepatirsite papildomų neplanuotų išlaidų;
Kaip mes skaičiuojame?
KAS ĮEINA Į DARBO ĮKAINĮ?
Galima pasakyti taip, kad darbo įkainis susidėda iš pastoviosios ir kintamosios dalies.
Pastovioji dalis:
- 1-2 mūrininkų + 1 pagalbinio darbas.
Tai priklauso nuo objekto sudėtingumo ir apimties, bet įkainyje įvertintas bent 2 darbuotojų darbas; - Darbuotojų atvykimas/išvykimas į objektą.
Mūsų darbo įkainyje įvertintas mašinų išlaikymo išlaidos bei kuras, laikant, kad objektas yra Vilniuje ar Vilniaus raj. iki 30km atstumu. Šiais laikais tai yra nemažos išlaidos; - Mūsų pastolių atvežimas, surinkimas, išvežimas, nuoma.
Mes turime savo pastolius 1-2 aukštų namo statybai. Tai labai patogu klientui nes jis neturi rūpesčių, dėl jų organizavimo, o taip pat neturi papildomų kaštų dėl oro sąlygų ar kitų priežasčių. Šitoje vietoje klientas sutaupo ne tik laiką, bet ir pinigus; - Greito suvartojamo statybinės prekės (pieštukai, diskai, virvutės, baterijos ir t.t.).
Tam, kad atlikti greitai ir kokybiškai savo darbą reikia turėti šiuolaikinius įrankius (lazerinius nivelyrus, tankio matavimo plaktukus ir t.t.), o taip pat ir greitai suvartojimo prekės kaip pieštukai, diskai, virvutės, baterijos ir t.t. Visa tai yra įvertinta darbo įkainyje. Dažniausiai tai sutaupo daug laiko klientui ir jis neturi rūpesčių dėl šių svarbių smulkmenų; - Šiukšlių surinkimas į objekte nurodytą vietą.
Mes manome, kad objekte turi būti švara ir stengiamės ją palaikyti, o kai objektas priduodamas užsakovui, visos šiukšles yra surenkamos į aptartą objekte vietą; - Vertikalių siūlų užtaisymas išorinėse sienose.
Ši paslauga yra nemokama mūsų klientams. Ji reikalinga tam, užsandarinti visas mikro skyles, o tai yra svarbu laikant pastato sandarumo testą; - Mokesčiai.
Aišku, kad išmokėti žmonėms atlyginimą reikia sumokėti mokesčius valstybei.
Kintamoji dalis:
- Kintamoji dalys priklauso nuo blokelio/plytos tipo, jo klijavimo būdo, darbo sudėtingumo, darbo atlikimo aukščio ir t.t.
KAIP VERTINAMA KINTAMOJI DARBO ĮKAINIO DALIS PAS MUS?
Vertinant mūrininko brigados darbo laiko sąnaudas, atsižvelgiama, kiek laiko sunaudojama išmūryti vieną vnt. bloko/plytos, o tai pagrinde priklauso nuo 3 faktorių: klijavimo medžiagų, darbo atlikimo aukščio bei sudėtingumo.
- Darbo laiko sąnaudos.
Vertiname jas iš patirties ir atsižvelgiant į kiekvieną projektą individualiai. Mes vertiname ar blokeliai bus paduodami į aukštį krano pagalba arba reikės tai daryti rankomis, ar bus patogus priėjimas prie blokų, arba reikės skirti daugiau laiko mūrijant plotą; - Sudėtingumas.
Vertinamas iš patirties ir yra suformuoti tam tikri darbo laiko koeficientai ir mato vnt. Pavyzdžiui frontonai vertinamai ne m3, o m2 ir su padidintų laiko koeficientų. O pertvaros vertinamos tiesiog kvadratais ir jų įkainis priklauso nuo blokelių/plytų kiekio viename m2 - Klijavimo medžiagos.
Yra blokeliai kurie klijuojami ant klijų, o yra mūro mišinio pagalba. Mūro mišinio paruošimui reikia skirti daugiau laiko, kaip ir pačiam mūrui. Todėl mūrą mes skirstome į 4 rūšis ir vertiname laiką reikalinga 1 blokelio/plytos klijavimui:- 1 rūšis. Blokelių klijavimas klijais;
- 2 rūšis. Blokelių klijavimas mišiniu;
- 3 rūšis. Plytos mūras;
- 4 rūšis. Dekoratyvinės plytos mūras.
Mūsų įmonėje yra nustatytas 1 blokelio klijavimo įkainis pagal mūro rūšis ir remiantis tuo nustatomas 1 m3 ar 1 m2 darbo įkainis. Tai labai palengvina skaičiavimą ir daro sąžiningą bei paaiškinama darbo įkainio dydį.
KODĖL ĮKAINIUOSE BŪNA SKIRTINGI MATO VIENETAI?
Mato vienetas nustatomas pagal darbų sudėtingumą, blokelio/plytos ypatumų (blokelio/plytos ypatumai – tai jų matmenys, svoriai t.y. savybės.), skaičiavimo paprastumo. Yra blokeliai kurių kiekis 1m2 yra vienodas ir nepriklauso nuo blokelio storio (pvz. ARKO blokeliai), todėl paprasčiau vertinti jų darbo įkainį m2. Dėl to 1m2 darbo įkainis bus vienodas ar pertvarai ar sienai, bet m3 kaina jau skirsis. Tačiau, yra blokeliai, kaip ir plytos kurie vertinami m3, atsižvelgiant į blokeliu kiekį 1m3, nes jų kiekis 1m2 yra nevienodas. Pavyzdžiui akyto betono blokelių 250mm storio yra 33 vnt/m3, o keramzitinių blokelių yra 44 vnt/m3. Akyto betono blokeliai klijuojami klijais, o keramzitiniai mūro mišiniu. Dėl to, akyto betono blokelių klijavimo įkainis bus mažesnis, negu keramzitinių. Plytų mūras vertinamas tik m3 kai mūrijamos sienos, nes tada yra nesvarbus sienos storis, taip paprasčiau skaičiuoti darbo kiekį ir vertinti darbo įkainį. Stulpai, kaminai, nedidelės atraminės sienos vertinami metrais pagoniniais (m‘), o frontonai skaičiuojami m2 nes yra padidintas darbo laiko koeficientas ir taip paprasčiau skaičiuoti atliktų darbų kiekį, nors darbo įkainis vis tiek įskaičiuojamas remiantis 1 plytos mūrijimo įkainiu.